ÅTGÄRDA FUKTEN INNAN DU SÄLJER - GARANTERAT TORRT PÅ 30 DAGAR

Fukt och mögel i källaren är ett bombsäkert sätt att göra både mäklare och säljare oroliga. Mäklaren kommer att ta hänsyn till detta när hen sätter sitt utgångspris. Säljaren kommer att se det som ett skäl att pruta eller att dra sig ur affären helt. Vem vill börja livet i sitt nya hus med att gräva upp hela dess trädgård? Vi rekommenderar därför att du åtgärdar fuktproblemen innan du lägger ut din bostad till försäljning. Som tur är finns det moderna dräneringsmetoder som gör att du slipper att gräva. Dräneringen sker inifrån,arbetet sker på en dag, det blir torrt på 30 dagar och det kostar knappt hälften jämfört med traditionella metoder. Du kan läsa mer om dränering utan att gräva här.

Här är drömhusen som väntar på dig

Här är fem drömhus som just nu väntar på köpare. Jättevillor som alla är större än 400 kvadratmeter.
- Utsikten här är makalös, säger mäklaren Mathias Blomberg Hading som försöker sälja 500 kvadratmeter av Österlen. Läs mer

Dyra villor i Växjö - svårt att hitta boende

Villapriserna i Växjö skjuter i höjden och det blir allt större konkurrens om de villor som är till salu. Per Harrysson och hans sambo har letat hus i flera år och vittnar om svårigheterna med att hitta ett boende. Läs mer

Mäklarna missbedömer – priser skenar i Umeå

Fastighetsmäklarna i Umeå missbedömer marknadsvärdet på bostadsrätter i Umeå – en lägenhet på Östra Ersboda gick upp till dubbla priset efter budgivning. Läs mer

Världens dyraste lägenhet

2,8 miljarder kronor för 3 300 kvadratmeter. Eller 848 484 kronor per kvadratmeter. Lyxvåningen som är till salu i Monacos nya jätteskrapa Odeon är den absolut dyraste som är till salu just nu. Å andra sidan ingår en rutschkana till en egen stor swimmingpool i priset. Läs mer

Förbered dig för högre boendekostnad

Riksbanken lät räntan ligga still medan ECB sänkte, vilket gör att de låga bolåneräntorna lär bestå ett tag framöver. Ändå gör svenska hushåll smartast i att förbereda sig för högre boendekostnader. Läs mer

Het marknad för sjönära fritidshus

Inför årets tredje kvartal visar Nordic Housing Insight en stabil utveckling på bostadsmarknaderna i Sverige och Danmark. I Norge finns en stark tro på såväl stigande priser som ökat utbud och ökad efterfrågan. Sjönära läge är det som överlägset påverkar efterfrågan mest när det kommer till fritidshus, detta enligt en samstämmig nordisk mäklarkår. Läs mer

Allt fler klagar på mäklarna

Allt fler anmälningar mot mäklare lämnas in till Fastighetsmäklainspektionen. De vanligaste klagomålen handlar om budgivningsprocessen, som i dag går snabbare än någonsin. Läs mer

Tänk på det här innan du köper en bostad

Få objekt på marknaden och stor efterfrågan. Kring storstäderna är trycket på bostäder stort och det gäller att slå till snabbt om man hittar något man gillar. Men det finns en del bra tips från proffsen att ha med sig i bagaget. Läs mer

Riksbanken sänker igen?!

De redan låga räntorna kan bli ännu lägre. Både Swedbank och SEB:s spår i dag att Riksbanken sänker räntan ytterligare innan årsskiftet. Läs mer

Hur stor kontant­insats krävs vid bostadsköp?

Finansinspektionen som utövar tillsyn över bankerna kräver sedan ett par år tillbaka 15 procent av köpeskillingen i kontantinsats. Man får alltså belåna upp till 85 procent av bostadens värde. Därutöver kan man beviljas lån utan säkerhet, men då med högre amorteringstakt än på bolånet. Mitt råd är att kontakta banken för ett möte och en genomgång av er ekonomi för att se vad som är möjligt för er och göra en enskild bedömning. Läs mer

Allt färre bostäder säljs i Sörmland

Omsättningen på bostäder har minskat i Sörmland. Hittills i år har det sålts 24 % mindre villor och bostadsrätter jämfört med samma period förra året, visar siffror från mäklarstatistik. Anders Holmqvist är fastighetsmäklare i Eskilstuna, och han tror att det bland annat är bristen på hyresrätter som är orsaken. Läs mer

Sommartid är också mäklartid

VLT hörde sig för bland några av stans mäklare om deras tankar kring försäljning nu under sommarmånaderna.Mäklarkoll. Många väljer att sälja sin bostad under senvåren när trädgården blomstrar. Maj och juni räknas generellt till ”topparna”. Måste man dock sälja under industrisemesterns juli så misströsta inte. Marknaden tar inte semester, även om utbudet går ner. Vi frågade mäklarna själva hur det egentligen ser ut med juli. Läs mer

Ökade småhuspriser sänker köpkraft

De stigande småhuspriserna gjorde att hushållens husköpkraft försämrades i första kvartalet jämfört med fjärde kvartalet i fjol. Boindex sjönk till 128,87 under första kvartalet i år, jämfört med 132,9 fjärde kvartalet i fjol. Utifrån Swedbanks norm är boindex 100 när hushållen använder 30 procent av disponibelinkomsten till boendekostnader, och därmed har råd med sina husköp. Läs mer

Sveriges billigaste bostäder

En lägenhet för 10.000 kronor eller en villa för 50.000 kronor. Det går att få utanför storstadsområdena, om man nöjer sig med låg standard. Di.se har listan på de billigaste bostäderna ute till försäljning just nu. Läs mer

Sommaren hettar upp husaffärerna

En trög lågkonjunktur och nya bankdirektiv kring amorteringar kylde länge av bostadsmarknaden. Vintern och den tidiga våren var extremt trög med väldigt få objekt ute på marknaden. Men nu har det vänt – med besked. Läs mer

Timell-effekt och vatten; vanliga fällor vid fritidshusköp

Att dricksvatten och avlopp inte håller tillräckligt god kvalitet. Det blir ofta en rejäl kalldusch när svenskarna köper sommarställe. Dessutom lider många fortfarande av ”Timell-effekten” där säljaren själv renoverat utan fackkunskap. Det visar en enkät från mäklarföretaget Mäklarringen. Läs mer

Stor variation på flyttskatt över hela landet

De flyttskatter som skulle betalas vid köp eller försäljning av ett genomsnittligt småhus uppgår i snitt till 350 000 kronor per småhus, visar en ny rapport från Villaägarna. Läs mer

Fyndläge på fritidshus

Försäljningen av sommarstugor har rasat sedan 1980-talet – trots att vi är en miljon fler än då.

Dessutom sjunker priserna. Fritidshusmarknaden tillhör köparna. Läs mer

Många hus på Gotland byter ägare i påsk

Påsken är traditionellt en stor visninghelg. – Det är trevligt att titta på hus när det är varmt och soligt ute, säger Peter Tumegård på Fastighetsbyrån. Läs mer

Par förlorar över miljon på bostadsrätt

Paret sålde sin bostadsrätt i Limhamn för 3,2 miljoner. Men köpet gick tillbaka när nye ägaren nekades bli medlem i föreningen.  Det innebar att paret förlorade över 835 000 kronor.  Samtidigt godkändes köparen strax efteråt för en annan lägenhet i samma hus. Läs mer

Stor efterfrågan på bostadsrätter i Umeå

I flera timmar under lördagsförmiddagen ringlade kön lång utanför Mäklarhuset. Orsaken? Säljstarten för nya lägenheter i ett Umeå där det råder bostadsbrist.  Läs mer

Här stiger villapriserna allra mest

Norrlandsstäderna Sundsvall och Luleå är de kommuner i Sverige där villapriset stigit mest, procentuellt, det senaste året. Det visar SCB:s småhusbarometer. Trögare – med sjunkande priser – är det i bland annat Lund, Kristianstad, Trollhättan och Eskilstuna. Läs mer

Husförsäljnings-boom på ingång i Sundsvall

Husförsäljningen i Sundsvall ökar radikalt på våren. Det beror på en tradition från mäklarfirmornas håll, men också på försäljarnas och köparnas mående.
– På våren kan köparen se sig själv sittandes ute vid grillen på verandan, säger mäklaren Elin Riklander. Läs mer

Sveriges mest svårsålda hus

Di.se har tidigare rapporterat om blixtsnabba försäljningar och skyhöga bostadspriser. Men på vissa håll i landet är marknaden iskall. Sveriges mest svårsålda hus har legat ute till försäljning i mer än sex år. Läs mer

Hur kontrollerar man att mäklaren är behörig och ansvarsförsäkrad?

Utbildningskraven för att bli registrerad fastighetsmäklare med fullständig registrering framgår av Fastighetsmäklarinspektionens föreskrifter. Här kan du söka i FMIs register.

Att tänka på när du hyr ut din bostad

Olika lagar reglerar vad som gäller när du hyr ut din bostad. Ska du hyra ut din hyresrätt gäller hyreslagen. Ska du däremot hyra ut din bostadsrätt, villa, ett rum eller en ägarlägenhet gäller Lagen om uthyrning av egen bostad. Läs mer

Vanligaste klagomålen på landets fastighetsmäklare

Lockpriser, olämpligt språk och icke-fungerande budgivning är de områden som orsakar

flest klagomål på landets mäklare. Det visar färsk statistik från Fastighetsmäklarinspektionen – den statliga tillsynsmyndighet som kontrollerar mäklarbranschen. Läs mer

Unga utestängs från bostadsmarknaden: Bolånetaket måste förändras

Med oro för hushållens skuldsättning infördes bolånetaket i oktober 2010. Redan då riktades stark kritik mot dess negativa effekter. Fortfarande, tre år senare, råder uppenbara problem med minskad rörlighet på bostadsmarknaden. Dessutom riskerar en hel generation att utestängas från att köpa sin egen bostad. Läs mer

Så billigt är det populäraste huset just nu

Sveriges mest klickade hus på säljsajten Hemnet just nu ligger i obygden, i byn Skorped utanför Örnsköldsvik. Nio rum, 330 kvadratmeter, välskött, bergvärme. Pris 350.000 kronor. Läs mer

Vilken är Sundsvalls dyraste villa?

Haga, Bydalen, Alnö, Södermalm och Sidsjön håvade in de största villapriserna i Sundsvall och Medelpad förra året. De sex dyraste villorna i kommunen såldes för fyra miljoner kronor och mer. Den allra dyraste villan såldes på Kristinavägen i Haga för 4,8 miljoner. Bland köparna märks bland annat Ica Maxis ägare Tomas Emanuelz, Mikael Dahnelius, vice vd för Kjell och company och Sundsvalls eget kommunalråd Jörgen Berglund (M). Läs mer

Orden som lockar flest husköpare

Hemnet har undersökt vilka ord som flest spekulanter söker på när de besöker sajten, dvs fritextsökningar med ord som lockar potentiella köpare. Det har visat sig vara viktigt hur du utformar ett ord trots att innebörden är densamma. Läs mer